消息面
5月17日，杭州市发布通知，针对房地产市场进行了多项优化规定，其中包括“落户即可买二手房”“非杭州户籍购买二手住宅社保4年改1年”“唯一住宅出售，满2年就免营业税”等。新政仅五天，杭州的房地产市场已经开始出现回温迹象。
据Mysteel，唐山18家主流钢厂废钢到货合计43750吨，比前一日减少3750吨，周环比增加8.29%，较去年同期比减少25.25%。
据中证报记者5月23日从北京、上海、广州、深圳四个一线城市的多个银行和中介获悉，一线城市银行房贷利率已经全面下调15个BP。北京、广州、深圳地区的工商银行多个支行房贷部负责人称，目前，5年期以上LPR报价由之前的4.6%，降低到了4.45%，降低了15个基点。在此基础上，各地上浮情况不同。
据Mysteel，2022年4月进口再生钢铁原料2.54万吨，月环比增12.06%，年同比降66.64%。其中从日本进口再生钢铁原料2.09万吨，占4月总进口量的82.00%，从韩国进口0.29万吨，占4月总进口量的11.25%。
机构观点
东吴期货：
印度也是主要的钢铁出口国，2021—2022财年出口超2050万吨，创历史新高，此次上调出口关税也将减少印度对海外钢铁的供应。
此次提高关税预计会使得中国进口印度铁矿继续减少。俄乌事件爆发后，全球各国贸易保护主义现象频发，印度提高出口税率将加剧全球钢铁上下游品种紧缺格局，短期价格有上涨驱动。
东海期货：
基本面上，供给方面，成本压力虽然有所缓解，但多日连降的现货价格已经接近成本线，钢厂生产意愿消极，库存仍处于高位。
需求方面，疫情发展状况不明朗导致终端订单量缩减的情况尚未得到实质性缓解。
但目前LME镍大幅上涨，成本端支撑再次走强，但供需双弱导致不锈钢价格短期低位震荡。
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